⭐️Стратегия «Лучше, чем LQDT»🐾Итоги года. Первые ошибки ⚠️📊Лучше фондов ликвидностиВдохновившись стабильным ростом фондов денежного рынка мы решили сделать свой портфель, но доходнее. Мы вкладываем в самые короткие облигации с фикс.доходностью и высоким рейтингом (от А- и выше). У стратегии 2 задачи:🔹доходность после комиссий и налогов должна быть выше фондов денежного рынка🔹максимально ровная динамика доходности: завтра дороже, чем вчераВесь год мы были лучше LQDT и по доходности, и по стабильности. Но в декабре стратегия впервые столкнулась с серьёзными трудностями: дефолт Монополии привёл к резкому снижению стоимости портфеля даже не смотря на микро долю (3%), а также случился «эффект домино», когда рынок переоценил риск в кредитном рейтинге ВВВ-АА, уронив цены вообще на все активы ВДО и около ВДО 📘Почитать по теме: 👉об автоследах: раз, два 👉промежуточные итоги 👉о комиссиях Стратегия «Лучше, чем LQDT» состоит только из активов в рублях с фиксированной доходностьюАвто-репост. Читать в блоге >>>
🏅ТОП-10 надежных ликвидных и коротких облигаций, чтобы пережить праздники доходно 😉Почему о 🅿️парковке денег на праздники нужно подумать сегодня? С режимом Т+1, НКД (процентный доход) на длинные выходные начислится завтра. А значит купить нужно сегодня. Покупки 30 декабря – как покупка подарка, обойдется дороже. По ним % начнут капать уже в новом году, 5 января. Сегодня еще есть время! Берем с высоким рейтингом и не забываем про диверсификацию! 🔹🔹🔹 ЭталонФин1 RU000A105VU7 обзор Рейтинг: АА- Дата оферты: 20.02.2026 ⚠️оферта Доходность: 35% 🔹🔹🔹 Медси 1P02 RU000A105YB1 Рейтинг: АА- Дата погашения/оферты 16.03.2026 ⚠️оферта Доходность: 18,1% 🔹🔹🔹 НовТехнБ3 RU000A1082W2 обзор Рейтинг: А- Дата погашения/оферты 16.03.2026 ⚠️оферта Доходность: 20,3% 🔹🔹🔹 БорецК1Р01 RU000A105ZX2 упоминание Рейтинг: А- Дата погашения: 19.03.2026 Доходность: 26,1% 🔹🔹🔹 СэтлГрБ2P3 RU000A1084B2 Рейтинг: ААвто-репост. Читать в блоге >>>
Здравствуйте. Купил облигации Эталон-финанс 002Р-04 (RU000A10DA74) 19 декабря 2025 года. Купон должны были выплатить 22 декабря. Не выплатил... Ankor-732, втб выплатил
что так облиги падают? Андроид Икс, Самолет перенес размещение, спроса в бумагах девелоперов совсем нет(
Здравствуйте. Купил облигации Эталон-финанс 002Р-04 (RU000A10DA74) 19 декабря 2025 года. Купон должны были выплатить 22 декабря. Не выплатил... Ankor-732, вы не учли Т+1. Т.е. сделку вы совершили 19/12, но в реальности расчет и покупка произошли на следующий рабочий день — 22/12. Вы не успели до даты фиксации купона. Но зато НКД у вас должен быть близок к нулю. Посмотрите в детальном брокерском отчете.
Здравствуйте. Купил облигации Эталон-финанс 002Р-04 (RU000A10DA74) 19 декабря 2025 года. Купон должны были выплатить 22 декабря. Не выплатил... Ankor-732, Брокеру своему напишите, он знает.
Здравствуйте. Купил облигации Эталон-финанс 002Р-04 (RU000A10DA74) 19 декабря 2025 года. Купон должны были выплатить 22 декабря. Не выплатили. Почему? Кто-нибудь знает?
🏠 Льготная ипотека и её влияние на рынок. Мера поддержки людей, или больше строителей? Доступное жилье с нами? В этой комнате? Льготная ипотека с господдержкой (ставка 6,5%) была запущена в апреле 2020 года как мера поддержки строительной отрасли и доступности жилья в условиях пандемии. Программа позволяла брать ипотеку под субсидированную ставку и компенсировала банкам разницу между рыночной и льготной ставкой за счёт бюджета. Как мера поддержки строителей программа справилась на 5+, а вот как мера доступностью жилья – есть споры Продления и изменения условий Срок действия был изначально ограничен концом 2020 года, но правительство продлевало программу несколько раз:🔹до 1 июля 2021 года🔹до конца 2022 года🔹до 1 июля 2024 годаВ разные периоды условия менялись: ставка варьировалась (повышалась до 7–8–12% в зависимости от решения властей и динамики рынка), 👉Обзоры строителей: Glorax, Эталон, ЛСР, Самолёт Завершение программы Широкая (классическая) льготная ипотека для всех была завершена 1 июля 2024 года. Параллельно с классической льготной ипотекой была (и есть) более целевая Семейная ипотека. Действует с июля 2021 года и была продлена до 2030 года с сохранением господдержки для семей с детьмиАвто-репост. Читать в блоге >>>
🏠 «Взрывной рост ипотеки! Застройщики снижают ввод! Надо скорее покупать, пока цены не выросли!» - именно это, ведь говорят застройщики?Темп снижения выдач ипотеки замедлился (по количеству). А Вот рост, о котором все говорят – он только от эффекта низкой базы. Если сравнивать не с несчастным вторым полугодием 2024 года, а копнуть дальше, то только тут масштаб всех бед и проявляет! Но обо всем по порядку Спрос и ипотека: рынок развернулся Ипотека в III квартале ожила: +30% по объему выдач кв/кв и +27% по количеству. Годовая динамика впервые вышла в плюс, но такой легонький-легонький (+4%). Рыночная ипотека растет быстрее льготной: выдачи на новостройки почти удвоились относительно I квартала. Семейная ипотека по-прежнему формирует около 90% всех льгот, и если посмотреть не на график последнего года, а дальше — то масштаб всех последствий для строителей становится очевидным. Рассрочки уходят на второй план 👉Обзоры строителей: Glorax, Эталон, ЛСР, СамолётАвто-репост. Читать в блоге >>>
