Dream Residential Real Estate Investment Trust

Rentabilität für das Jahr: +21.02%
Dividendenrendite: 5.13%
Sektor: Real Estate

Fairer Preis Dream Residential Real Estate Investment Trust

Der aktuelle Preis
10.71 $
Der Durchschnittspreis
6.06 $ -43.43%

Preis bei der Bewertung von EPS
3.16 $ -70.46%
Preis von DCF (EBITDA) -Modell
8.96 $ -16.39%
0/10

Preis bei der Bewertung von EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Schlüsselrate
Fairer Preis = 3.16 $
Der aktuelle Preis = 10.71 $ (Unterschied = -70.46%)


Daten

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Fairer Preis
DPS — Aktuelle Dividende
g — Erwartete Wachstumsraten
Cost Of Equity — Abzinsungssatz
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Lehrplanrentabilität
β (beta) — Bestimmt das Risiko eines Anteils (Vermögenswert) in Bezug auf den Markt und zeigt die Sensibilität einer Änderung der Rentabilität der Maßnahmen in Bezug auf eine Veränderung der Marktrenditen. Der Beta -Koeffizient kann nicht nur für eine separate Aktion, sondern auch für ein Anlageportfolio berechnet werden.
Risk Premium — Premium -Risiko - ein Preis für das Investitionsrisiko in die Aktion
Country Premium - Landrisiko
Fairer Preis = -0.17 $
Der aktuelle Preis = 10.71 $ (Unterschied = -101.56%)


Daten

Discounted Cash Flow (Bezogen auf EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fairer Preis
Terminal Value — Kosten in der Post -Process -Zeit
Company Value — Kosten im Prognosezeitraum
Count shares - Die Anzahl der Aktien
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Die gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten (unter Berücksichtigung der Landrisiken, Inflation, Steuern usw.)
Fairer Preis = 8.96 $
Der aktuelle Preis = 10.71 $ (Unterschied = -16.39%)


Daten

Discounted Cash Flow (Bezogen auf FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fairer Preis
Terminal Value — Kosten in der Post -Process -Zeit
Company Value — Kosten im Prognosezeitraum
Count shares - Die Anzahl der Aktien
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Die gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten (unter Berücksichtigung der Landrisiken, Inflation, Steuern usw.)
Fairer Preis = 70.06 $
Der aktuelle Preis = 10.71 $ (Unterschied = +554.14%)


Daten

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