Fairer Preis Franklin Street Properties Corp.
Preis bei der Bewertung von EPS
Price = Price * (100 - CAGR EPS * Excess Key Rate) / 100
Key Rate = Schlüsselrate
Fairer Preis = 1.65 $
Der aktuelle Preis = 1.4 $ (Unterschied = +18.15%)
Daten
Dividend Discount Model
Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Fairer Preis
DPS — Aktuelle Dividende
g — Erwartete Wachstumsraten
Cost Of Equity — Abzinsungssatz
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Lehrplanrentabilität
β (beta) — Bestimmt das Risiko eines Anteils (Vermögenswert) in Bezug auf den Markt und zeigt die Sensibilität einer Änderung der Rentabilität der Maßnahmen in Bezug auf eine Veränderung der Marktrenditen. Der Beta -Koeffizient kann nicht nur für eine separate Aktion, sondern auch für ein Anlageportfolio berechnet werden.
Risk Premium — Premium -Risiko - ein Preis für das Investitionsrisiko in die Aktion
Country Premium - Landrisiko
Fairer Preis = 0.1592 $
Der aktuelle Preis = 1.4 $ (Unterschied = -88.63%)
Daten
Discounted Cash Flow (Bezogen auf EBITDA)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fairer Preis
Terminal Value — Kosten in der Post -Process -Zeit
Company Value — Kosten im Prognosezeitraum
Count shares - Die Anzahl der Aktien
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Die gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten (unter Berücksichtigung der Landrisiken, Inflation, Steuern usw.)
Fairer Preis = 0.5129 $
Der aktuelle Preis = 1.4 $ (Unterschied = -63.36%)
Daten
Discounted Cash Flow (Bezogen auf FCF)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fairer Preis
Terminal Value — Kosten in der Post -Process -Zeit
Company Value — Kosten im Prognosezeitraum
Count shares - Die Anzahl der Aktien
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Die gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten (unter Berücksichtigung der Landrisiken, Inflation, Steuern usw.)
Fairer Preis = -24.16 $
Der aktuelle Preis = 1.4 $ (Unterschied = -1 825.44%)
Daten
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Basierend auf Quellen: porti.ru

