🏗 GloraX размещает новый выпуск ЦФА

Сейчас многие компании начинают выпускать ЦФА и далеко не всем понятно для чего. На самом деле, ЦФА просто позволяют компаниям привлекать средства с меньшими затратами и в более короткие сроки, поэтому эмитенты их так активно начинают использовать, а доходности немного выше. 

👆Вкратце, ЦФА - это улучшенная версия облигация: ставка уже известна заранее, аллокация 100%, но закрыть сбор могут раньше срока. 

Параметры размещения следующие:

• Номинал ЦФА: 1000 р
• Объем размещения: до 500 млн руб.
• Срок обращения: 1 год
• Дата погашения: 22.06.2026
• Процентная ставка: 24,5%
• Доходность: 27,4% годовых
• Выплата процентного дохода: ежемесячно
• Период сбора заявок: до 16:00 27.06.2025
• Доступно неквалифицированным инвесторам

✅ Да, у застройщиков сейчас не самое простое время, но Глоракс держится неплохо: ставка на мастер-девелопмент и экспансию в регионы позволяет компании показывать хорошие результаты. Если взглянуть на финансы, то за 2024й год выручка выросла до 32,6 млрд р (х2,4 г/г) и чистая прибыль до 1,2 млрд рублей (тоже х2,4 г/г). С продажами тоже все неплохо: за 5м2025 года выросли на 41% г/г до 59,5 тыс. кв. м, несмотря на то, что рынок буксует и многие девелоперы отчитываются о снижении продаж. 

Ну и отдельно про долг: отношение чистого долга к EBITDA снизилось до 2,8x (31.12.2023: 3,9x), так что проблем с погашением возникнуть не должно, тем более погашение через год. Резюмируя, интересная возможность вложиться под хороший процент на небольшой срок.

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9